56 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°58 et de 0.36 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pallais à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 62 mètres
- - Saintes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2389 mètres
- - Collège René Caillié à 700 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 56 Avenue Gambetta se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Gambetta se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 37.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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