96 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°107 et de 0.05 % à celui du n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pallais à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 12 mètres
- - Saintes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2532 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 848 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 96 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 96 Avenue Gambetta se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Gambetta se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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