13 Avenue Jean Monnet, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Jean Monnet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 38 mètres
- - Saintes à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1124 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Monnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 13 Avenue Jean Monnet se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Monnet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Monnet se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -28.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 13 Avenue Jean Monnet à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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