2 Avenue Jean Monnet, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jean Monnet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 22 mètres
- - Saintes à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 993 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Monnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Avenue Jean Monnet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Monnet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Avenue Jean Monnet à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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