9 Avenue Jean Monnet, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Jean Monnet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 79 mètres
- - Saintes à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Monnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 Avenue Jean Monnet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Monnet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Monnet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -34.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 9 Avenue Jean Monnet à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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