30 bis Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Jourdan, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 238 mètres
- - Saintes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 431 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Jourdan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Jourdan dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 30 bis Avenue Jourdan se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Jourdan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue Jourdan se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue Jourdan à Saintes
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue Jourdan est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
