45 Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jourdan, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 134 mètres
- - Saintes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 405 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jourdan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jourdan dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 45 Avenue Jourdan se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jourdan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jourdan se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
