49 ter Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 ter Avenue Jourdan, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°49 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 ter Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 163 mètres
- - Saintes à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 406 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Avenue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Avenue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 ter Avenue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 ter Avenue Jourdan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 ter Avenue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 ter Avenue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Avenue Jourdan dans son marché local
Prix du 49 ter Avenue Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 49 ter Avenue Jourdan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Avenue Jourdan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Avenue Jourdan se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saintes et -40.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 49 ter Avenue Jourdan à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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