82 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°84 et de 19.83 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 74 mètres
- - Saintes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3403 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 160 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 596 mètres
Ventes au 82 Avenue Jules Dufaure
Les 2 ventes au 82 Avenue Jules Dufaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 82 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 82 Avenue Jules Dufaure se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Jules Dufaure se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -19.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue Jules Dufaure
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Jules Dufaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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