5 bis Chemin de Bel-air, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Chemin de Bel-air, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombouctou à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 292 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 722 mètres
Ventes au 5 bis Chemin de Bel-air
Les 0 ventes au 5 bis Chemin de Bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Bel-air dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 5 bis Chemin de Bel-air se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Bel-air par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de Bel-air se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Saintes et 60.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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