33 Chemin de Prean Haut, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Prean Haut, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², identique à celui du n°17 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Prean Haut, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Prean Haut
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Prean Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Prean Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Prean Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Prean Haut dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Prean Haut par rapport à la voie
Sur Chemin de Prean Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 33 Chemin de Prean Haut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Prean Haut par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Prean Haut se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -35.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 33 Chemin de Prean Haut à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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