12 Chemin des Chails, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Chails, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Chemin des Chails, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Lycée Palissy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 206 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Chails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Chails, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Chails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Chails dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Chails par rapport à la voie
Sur Chemin des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 12 Chemin des Chails se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Chails par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Chails se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
