9 Chemin des Chails, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Chails, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°8 et du 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Chemin des Chails, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Lycée Palissy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Chails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Chails, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Chails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Chails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Chails dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Chails par rapport à la voie
Sur Chemin des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 Chemin des Chails se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Chails par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Chails se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
