9 ter Chemin des Chails, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin des Chails, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Chemin des Chails, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Lycée Palissy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 273 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin des Chails
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin des Chails. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin des Chails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin des Chails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin des Chails dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin des Chails par rapport à la voie
Sur Chemin des Chails, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 9 ter Chemin des Chails se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin des Chails par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Chemin des Chails se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Chemin des Chails à Saintes
Le loyer moyen estimé au 9 ter Chemin des Chails est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
