2 Chemin du Chaillot, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chaillot, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Chaillot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas à 694 mètres
- - Saintes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 778 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chaillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chaillot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chaillot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chaillot par rapport à la voie
Sur Chemin du Chaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Chemin du Chaillot se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chaillot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chaillot se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saintes et -45.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 2 Chemin du Chaillot à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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