31 Chemin du Chaillot, 17100 Saintes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saintes

À propos du 31 Chemin du Chaillot, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sébastien de Brouard à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nivelles à 93 mètres
  • - Saintes à 1026 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Agrippa d'Aubigné à 651 mètres
  • - Ecole maternelle Cormier Saintes à 651 mètres
  • - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Chaillot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Chaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Chaillot

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Chaillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

12 février 2020
235 000 €(2 009 €/m²)
Maison4 p•117 m²
148 Avenue de Nivelles, 17100 Saintes

Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Chaillot

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Chaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Chemin du Chaillot à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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