12 Chemin du Moulin de Guerry, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Moulin de Guerry, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Chemin du Moulin de Guerry, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 808 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 767 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 955 mètres
Ventes au 12 Chemin du Moulin de Guerry
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Moulin de Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin de Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Moulin de Guerry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin de Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin de Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Moulin de Guerry dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Moulin de Guerry par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Chemin du Moulin de Guerry se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Moulin de Guerry par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Moulin de Guerry se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
