11 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Taillasson, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 71 mètres
- - Saintes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 887 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 975 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 325 mètres
Ventes au 11 Cite Taillasson
Les 3 ventes au 11 Cite Taillasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Taillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Taillasson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Taillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Taillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Taillasson dans son marché local
Prix du 11 Cite Taillasson par rapport à la voie
Sur Cite Taillasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 11 Cite Taillasson se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Taillasson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Taillasson se situe 8 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
