3 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Taillasson, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 132 mètres
- - Saintes à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 919 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Taillasson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Taillasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Taillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Taillasson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Taillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Taillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Taillasson dans son marché local
Prix du 3 Cite Taillasson par rapport à la voie
Sur Cite Taillasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Cite Taillasson se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Taillasson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Taillasson se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 3 Cite Taillasson à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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