37 Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours Genêt, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°39 et du 6.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 37 Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 629 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Cours Genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Cours Genêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Cours Genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Cours Genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours Genêt dans son marché local
Prix du 37 Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 37 Cours Genêt se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cours Genêt se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 32.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
