12 Cours Hector Berlioz, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Cours Hector Berlioz, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 298 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 187 mètres
Ventes au 12 Cours Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 12 Cours Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Cours Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Cours Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 12 Cours Hector Berlioz se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Hector Berlioz par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Hector Berlioz se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 12 Cours Hector Berlioz à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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