45 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Lemercier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°43 et de 9.32 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant de Saintes à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 30 mètres
- - Saintes à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1553 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 958 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 45 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 45 Cours Lemercier se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Lemercier se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours Lemercier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
