36 bis Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Cours Lemercier, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et du 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 bis Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 973 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Cours Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Cours Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Cours Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Cours Lemercier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Cours Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Cours Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 36 bis Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 36 bis Cours Lemercier se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Cours Lemercier se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
