19 Cours Paul Doumer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cours Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°20 et du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cours Paul Doumer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 626 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 875 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 689 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 740 mètres
Ventes au 19 Cours Paul Doumer
Une vente a été recensée au 19 Cours Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cours Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cours Paul Doumer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cours Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cours Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cours Paul Doumer dans son marché local
Prix du 19 Cours Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Cours Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 19 Cours Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cours Paul Doumer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cours Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saintes et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cours Paul Doumer à Saintes
Le loyer moyen estimé au 19 Cours Paul Doumer est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
