35 Cours Paul Doumer, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Cours Paul Doumer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 848 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 666 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 771 mètres
Ventes au 35 Cours Paul Doumer
Une vente a été recensée au 35 Cours Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cours Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cours Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cours Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cours Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Paul Doumer dans son marché local
Prix du 35 Cours Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Cours Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 35 Cours Paul Doumer se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Paul Doumer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours Paul Doumer se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -34.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 35 Cours Paul Doumer à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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