4 Cours Paul Doumer, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cours Paul Doumer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 921 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 777 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Paul Doumer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 Cours Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Cours Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 4 Cours Paul Doumer se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Paul Doumer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Paul Doumer se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 4 Cours Paul Doumer à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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