12 bis Impasse Berthelet, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Berthelet, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 2.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 bis Impasse Berthelet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 37 mètres
- - Saintes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 830 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Berthelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Berthelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Berthelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Berthelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Berthelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Berthelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Berthelet dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Berthelet par rapport à la voie
Sur Impasse Berthelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 12 bis Impasse Berthelet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Berthelet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Berthelet se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
