2 Impasse Castagnary, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Castagnary, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Castagnary, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1134 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Castagnary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Castagnary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Castagnary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Castagnary, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Castagnary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Castagnary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Castagnary dans son marché local
Prix du 2 Impasse Castagnary par rapport à la voie
Sur Impasse Castagnary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Impasse Castagnary se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Castagnary par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Castagnary se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 2 Impasse Castagnary à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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