5 Impasse Chapsal, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Chapsal, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et du 0.53 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Chapsal, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Routière De Saintes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Chapsal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Chapsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Chapsal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chapsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chapsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Chapsal dans son marché local
Prix du 5 Impasse Chapsal par rapport à la voie
Sur Impasse Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 5 Impasse Chapsal se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Chapsal par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Chapsal se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saintes et 36.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Chapsal à Saintes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Chapsal est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
