2 Impasse de la Cure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cure, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Cure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 158 mètres
- - Saintes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 790 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cure dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cure par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Impasse de la Cure se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Cure se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saintes et 41.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Cure à Saintes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Cure est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
