8 Impasse de Venise, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Venise, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Impasse de Venise, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 262 mètres
- - Saintes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 589 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Venise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Venise dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Venise par rapport à la voie
Sur Impasse de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Impasse de Venise se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Venise par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Venise se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
