1 Impasse des Rabannières, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rabannières, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Rabannières, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 649 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rabannières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rabannières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rabannières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rabannières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rabannières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rabannières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rabannières dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rabannières par rapport à la voie
Sur Impasse des Rabannières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 1 Impasse des Rabannières se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rabannières par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rabannières se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -38.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 1 Impasse des Rabannières à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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