22 Impasse du Moulin de Guerry, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Moulin de Guerry, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Impasse du Moulin de Guerry, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 734 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Moulin de Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Moulin de Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Moulin de Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Moulin de Guerry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Moulin de Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Moulin de Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Moulin de Guerry dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Moulin de Guerry par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 22 Impasse du Moulin de Guerry se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Moulin de Guerry par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Moulin de Guerry se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 5.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
