2 Impasse du Séminaire, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et du 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse du Séminaire, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 243 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Séminaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Séminaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Séminaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Impasse du Séminaire se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Séminaire par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Séminaire se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
