5 Impasse du Séminaire, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Séminaire, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 246 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 717 mètres
Ventes au 5 Impasse du Séminaire
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Séminaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Séminaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Séminaire dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Séminaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 5 Impasse du Séminaire se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Séminaire par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Séminaire se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -14.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 5 Impasse du Séminaire à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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