24 Impasse Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 87 mètres
- - Saintes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 783 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 24 Impasse Gambetta se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Gambetta se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -32.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 24 Impasse Gambetta à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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