Passage Gambetta, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gambetta dans son marché local
Prix Passage Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gambetta se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saintes et 39.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gambetta à Saintes
Le loyer moyen estimé Passage Gambetta est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 80 mètres
- - Saintes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2497 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 878 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gambetta
Adresses Passage Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gambetta, classées par tranches de numéros.
