1 Impasse Grelaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Grelaud, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 b mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 174 mètres
- - Saintes à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1286 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 714 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Grelaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Grelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Grelaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Grelaud dans son marché local
Prix du 1 Impasse Grelaud par rapport à la voie
Sur Impasse Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 1 Impasse Grelaud se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Grelaud se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -27.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 1 Impasse Grelaud à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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