1 Parc Mendès France, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Mendès France, affiche un prix moyen de 2 224 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc Mendès France, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 281 mètres
- - Saintes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Mendès France dans son marché local
Prix du 1 Parc Mendès France par rapport à la voie
Sur Parc Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1 Parc Mendès France se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Mendès France par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc Mendès France se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 32.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc Mendès France à Saintes
Le loyer moyen estimé au 1 Parc Mendès France est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
