9 bis Passage de la Grève, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage de la Grève, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Passage de la Grève, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cupé à 79 mètres
- - Saintes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 722 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage de la Grève, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage de la Grève dans son marché local
Prix du 9 bis Passage de la Grève par rapport à la voie
Sur Passage de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 9 bis Passage de la Grève se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage de la Grève par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage de la Grève se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 8.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
