2 Passage de la Prée, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Prée, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Passage de la Prée, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 224 mètres
- - Saintes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 662 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 488 mètres
Ventes au 2 Passage de la Prée
Une vente a été recensée au 2 Passage de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Prée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Prée par rapport à la voie
Sur Passage de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Passage de la Prée se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Prée par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Prée se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
