4 Passage de la Prée, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Prée, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 a et de 5.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Passage de la Prée, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 226 mètres
- - Saintes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2880 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 673 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Prée dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Prée par rapport à la voie
Sur Passage de la Prée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 Passage de la Prée se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Prée par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Prée se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 41.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage de la Prée
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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