2 Passage des Flaviens, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Flaviens, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage des Flaviens, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Fenêtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes de Saint-Saloine à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fenêtre à 70 mètres
- - Saintes à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2399 mètres
- - Collège René Caillié à 598 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Flaviens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Flaviens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Flaviens dans son marché local
Prix du 2 Passage des Flaviens par rapport à la voie
Sur Passage des Flaviens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Passage des Flaviens se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Flaviens par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Flaviens se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 35.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage des Flaviens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Flaviens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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