12 Passage des Montgougnons, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Montgougnons, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Passage des Montgougnons, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourneurs à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 1436 mètres
Ventes au 12 Passage des Montgougnons
Une vente a été recensée au 12 Passage des Montgougnons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Montgougnons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Passage des Montgougnons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Montgougnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Montgougnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Montgougnons dans son marché local
Prix du 12 Passage des Montgougnons par rapport à la voie
Sur Passage des Montgougnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 12 Passage des Montgougnons se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Montgougnons par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Montgougnons se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 15.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
