4 f Passage des Montgougnons, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 f Passage des Montgougnons, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 f Passage des Montgougnons, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourneurs à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 f Passage des Montgougnons
Aucune vente n'a été recensée au 4 f Passage des Montgougnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 f Passage des Montgougnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 f Passage des Montgougnons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 f Passage des Montgougnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 f Passage des Montgougnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 f Passage des Montgougnons dans son marché local
Prix du 4 f Passage des Montgougnons par rapport à la voie
Sur Passage des Montgougnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 4 f Passage des Montgougnons se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 f Passage des Montgougnons par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 f Passage des Montgougnons se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
