5 Passage des Pêcheurs, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage des Pêcheurs, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 164 mètres
- - Saintes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 453 mètres
Ventes au 5 Passage des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 5 Passage des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Pêcheurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 5 Passage des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Passage des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 5 Passage des Pêcheurs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Pêcheurs par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Pêcheurs se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Saintes et -46.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 5 Passage des Pêcheurs à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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