8 Passage des Roberts, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Roberts, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage des Roberts, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charriers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 745 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 853 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Roberts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Roberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Roberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Roberts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Roberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Roberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Roberts dans son marché local
Prix du 8 Passage des Roberts par rapport à la voie
Sur Passage des Roberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 8 Passage des Roberts se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Roberts par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Roberts se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -49.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 8 Passage des Roberts à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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