3 Passage Jean Jaurès, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Jean Jaurès, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 145 mètres
- - Saintes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 602 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Passage Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Passage Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Passage Jean Jaurès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Jean Jaurès par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Jean Jaurès se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saintes et 39.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Jean Jaurès à Saintes
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Jean Jaurès est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
