4 Passage Lacurie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Lacurie, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Passage Lacurie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1055 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 768 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Lacurie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Lacurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Lacurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Lacurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lacurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lacurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Lacurie dans son marché local
Prix du 4 Passage Lacurie par rapport à la voie
Sur Passage Lacurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 Passage Lacurie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Lacurie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Lacurie se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
