2 Petite Rue de l'Eclair, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue de l'Eclair, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°7 et du 6.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Petite Rue de l'Eclair, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 970 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 714 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 444 mètres
Ventes au 2 Petite Rue de l'Eclair
Une vente a été recensée au 2 Petite Rue de l'Eclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue de l'Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue de l'Eclair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de l'Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de l'Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue de l'Eclair dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue de l'Eclair par rapport à la voie
Sur Petite Rue de l'Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Petite Rue de l'Eclair se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue de l'Eclair par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue de l'Eclair se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
